为此我建议大家买房前，先多了解一些买房子的经验，再结合正在挑选的房子，才能知道合不合适，也能避免上当。如果买房遇到3种情况，我建议你掉头就走，都是“谎言”，过来人的忠告，信不信由你。

　　10月4日，东方甄选发布辟谣声明，对“东方甄选故意找人抹黑董宇辉以转移公司某位主播家庭不和的舆论”的说法进行辟谣。

　　东方甄选表示，近期有人造谣称，东方甄选故意找人抹黑董宇辉以转移公司某位主播家庭不和的舆论注意力。东方甄选对此辟谣如下：

　　1、东方甄选某位主播的家庭纠纷，和其他同事没有任何关联。

　　2、自与辉同行独立以来，东方甄选从未参与对董宇辉的任何评价和议论，也没有动用过任何媒体或个人，对董宇辉进行评价和议论。外界关于董宇辉的全部讨论，均与东方甄选无关。

　　3、针对近期恶意攻击东方甄选的不当言论，东方甄选已经收集证据，并将追究法律责任。

　　近期，关于东方甄选某主播情感纠纷的传闻引发关注。东方甄选董事长俞敏洪也在10月1日晒出了一份行程单，并配文：“5月20日，我在做什么。”

　　东方甄选多次就“抹黑董宇辉”进行辟谣

　　自与辉同行独立以来，东方甄选已经多次就“抹黑董宇辉”等说法进行辟谣。

　　8月27日，东方甄选发布辟谣声明。东方甄选表示，近日，“说书人土土”“紫霞仙子”等自媒体根据我司财报内容，恶意编造谣言，称“某选外场要向当地收钱”“向各地政府收取宣传费用”“董宇辉挡了俞老板的财路”。这些谣言造成了网友朋友们对公司的误解。

　　值得一提的是，26日晚间，东方甄选就“东方甄选组织恶意攻击董宇辉老师和与辉同行”“俞敏洪高位套现8个亿”等不实言论发布澄清声明。

　　此外，俞敏洪27日也以个人身份就网友关注的几个问题发布说明。

　　俞敏洪表示，“有人传播不实信息，说我是‘凤凰网财经’的背后投资人，这是无稽之谈。‘凤凰网财经’和我没有任何关系，欢迎大家通过国家相关系统进行独立查询。”

　　对于“与辉同行”从东方甄选剥离后，有一些已经离开新东方的前员工、老师、管理者，以及一些外部人士，对于该事件在网上进行了讨论和点评。有人说俞敏洪给这些人钱来攻击董宇辉。

　　俞敏洪表示，“所有这些人发表的观点都和我无关，我从未就上述事件给任何人提供过任何金钱、信息、授权或授意。”

　　此外，关于“禁言”问题。俞敏洪回应称，剥离合同中有对等的对于双方交易条款的一些惯例保密要求，但并不禁止任何一方就保密条款除外的问题进行解答或接受采访，不禁止任何一方对于外部的诽谤、造谣进行回应。

　　“我和宇辉进行了充分沟通，针对双方的不实信息和谣言，我们都可以进行自由回应、投诉、起诉或报警（这些均不受保密条款约束）。”俞敏洪补充道。

　　大投自营产品的东方甄选压力增大

　　东方甄选2024财年年报显示，GMV达143亿元，同比增长43%，“东方甄选自营产品”抖音账号的GMV连续几个月超过1亿元。不过，东方甄选自营产品的高增长能否持续，要打上一个问号。

　　2024财年，东方甄选持续经营业务的净利润为2.49亿元，较上年同期的7.99亿元大幅减少69%。持续经营业务经调整利润为7.09亿元，较上年同期的9.16亿元下降22.6%。

　　持续经营业务的总营收成本从2023财年的24亿元大幅增加101.6%，至2024财年的48亿元，主要是由于业务大幅增长，导致自营产品的库存成本和运输成本上升。

　　在此前东方甄选的股东大会上，管理层曾表示，为了扩大自营产品的影响力和知名度，目前正在进行阶段性促销。公司目前处在快速发展阶段，优先追求的是规模和销量，其次才是利润。东方甄选在年报中表示，根据市场变化迅速调整策略，强调自营产品的“高性价比”，吸引更多新用户，同时建立用户信心。

　　此外，东方甄选还计划在2025财年启动线下自营产品的推广，这也意味着经营变重，对东方甄选的压力会更大。

　　眼下来看，东方甄选自营品面临的挑战并不小。当新一财年剔除与辉同行等因素对业绩的影响之后，东方甄选的盈利能力将更真实反映出来。

　　股价方面散户如何给股票加杠杆，近期，在港股整体持续走强的背景下，东方甄选股价也持续走高，较近期低点已涨近2倍。

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